ニュー・イングランドののどかな田舎町に住むアダム（アレック・ボールドウィン）とバーバラ（ジーナ・デイヴィス）の若夫婦は、矯から自動車ごと落下してあえなく死亡してしまう。幽霊になったことをなかなか自覚できなかった2人も家の外に出ると、サンドウォームのような怪物に襲われ、屋恨裏部屋には「新しく死者になった者へのガイドブック」がおかれたりしていて、やっとあきらめた。やがて、ニューヨークから成金一家が越して来た。金儲けの機会をたえず狙っている父のチャールズ（ジェフリー・ジョーンズ）と、一人よがりの彫刻を作っている母のデリア（キャサリン・オハラ）、前妻との娘で妙に冷めているリディア（ウィノナ・ライダー）の3人だ。アダムらは彼らを追い出そうと、脅かすが彼らには見えないらしくまるで効果がない。
