남아공에 불시착한 외계인들을 수용하는 구역인 디스트릭트 9. 그곳의 관리자였던 비커스는 외계 물질에 노출되는 사고를 당하고, 외계인으로 변해가는 사이 정부의 추적을 피해 디스트릭트 9로 숨어든다.